KOFFERS MEE EN WONEN! PURE LUXE EN COMFORT!
Want dat is wat dit prachtige woonhuis u gaat bieden. All-in, geweldig wonen en ook nog eens niets hoeven doen aan de woning. Een huis als deze is niet vaak voorhanden, dus lees, kijk en bel snel!
De directe woonomgeving:
Wonen op het eiland Stad van de Zon. Deze prettige en kindvriendelijke woonomgeving zal u zeker bevallen. Alles is op fietsafstand, het park van Luna en het strand/recreatiegebied van Luna zijn gemakkelijk bereikbaar en tevens op loopafstand van de woning. Op het wooneiland is sereniteit en levendigheid in harmonie en er wordt van alles rondom en in het recreatiegebied/water gedaan (denk aan waterskiën via het kabelbaan parcour en/of suppen met een supboard rondom het eiland). Er is ruimte en gevoel van vrijheid.
Het wooneiland Stad van de Zon faciliteert daarnaast ruim in alle behoeften binnen handbereik: supermarkt, bakkerij, (afhaal)restaurant, zoet water, veel natuur, rust, diverse scholen/opvang en fijne mensen die elkaar hartelijk begroeten.
Een doorbraak in duurzaamheid.
In de 'Stad van de Zon' begeeft zich 2,45 MW aan zonne-energie. Deze vrij nieuwe wijk (officieel geopend door Koning Willem-Alexander in september 2009), is CO2-neutraal door de bouw van energiezuinige woningen, het toepassen van zonne- en windenergie en de CO2-compensatie van het recreatiegebied met o.a. 100 ha aan bos zorgt dit voor een onderscheidend ecologisch balans in wonen en leven.
Kom binnen.
Wees welkom en voel!
De entree buiten:
Treft u een ruime oprit met verzwaarde ondergrond en carport met ruime parkeerplaatsen voor 2-3 auto’s inclusief laadpaal met 11KW aan laadvermogen! Vanwege de zwarttinten aan de buitenzijde van de woning is de buitenunit (12 kW vermogen) van de airco bewust zwart meegespoten. De drie lichtkoepels van Velux zijn evenredig verdeeld over het dak van de carport en de zwarte ombouw voor de containerbakken is stijlvol.
De entree binnen en woonkamer:
Een mooie minerale gietvloer, toilet en ruime trapopgang naar de eerste verdieping. Een professioneel alarmsysteem van Sentinel. De 3 fase meterkast is uitgebreid en beschikt over een aparte groep/ slimme meter voor het thuisladen van een hybride/elektrisch voertuig. De woonkamer met kookeiland en aparte ruimte voor de eethoek is indrukwekkend. De minerale gietvloer die in één stuk doorloopt vanaf de hal naar de woonkamer is onderscheidend en comfortabel in onderhoud. De woonkamer is ruim. Licht en luxe afgewerkt. De wanden zijn gestuukt en top afgewerkt. De open keuken is van alle moderne apparatuur voorzien en biedt meer dan voldoende ruimte. Het heeft een kookeiland met complete inhoud/inbouw, ruim voldoende softclose kastruimte en een Amerikaanse koelkast is aanwezig. De keuken is modern, licht en van zeer goede kwaliteit. Omdat er rondom de gehele woning ramen zijn is het hele huis licht. Ook is er een aparte open ruimte voor de eettafel met Portugese tegeltjes als vloer.
Het geheel (wonen, koken en eten) kunt u hier doen in een hele fijne leefruimte. Vanuit deze aparte eetruimte heeft u toegang tot de tuin door de openslaande deuren.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aangrenzende overkapping en tuin door de openslaande deuren. De tuin is uitermate zonnig en als je toch uit de zon wilt zitten biedt de overkapping hiervoor de juiste balans. Naast de centrale verwarming is er een gloednieuw en stijlvol multi split airco systeem aanwezig in de woonkamer met een capaciteit van 6 KW waardoor de grote woonruimte goed afkoelt en/of opwarmt en tevens is deze remote bedienbaar. De plafonds zijn speels en op verschillende hoogtes voorzien van warmkleurige duurzame inbouwspots.
De eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de eerste twee van in totaal vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. De master bedroom, zo mogen we deze toch echt wel noemen, is werkelijk groot met een fijne doorloop naar een walk in closet! En uiteraard geweldig afgewerkt. Bewust bij het walk-in closet gedeelte tref je nog een mooie airco aan (4KW) ook remote bedienbaar. Deze airco unit is op dusdanige afstand van het slaapgedeelte gemonteerd waardoor je nog prettiger kunt verkoelen of verwarmen. Er is meer dan voldoende kastruimte en ook een sfeerhaard is aanwezig. Heel gezellig. De andere slaapkamer op deze verdieping is nu als thuiswerkplek/kantoor ingericht. Dit kan uiteraard eenvoudig weer een slaapkamer zijn. De badkamer is meer dan luxe! Vloer verwarmd, een designradiator, een gemetselde wand van warme en kleurrijke stenen, verlaagd plafond met warmkleurige inbouwspots. Een groot en extra diep bad, zweef toilet en wastafelmeubel en ruime inloopdouche met luxe regendouche van Grohe. Mooi afgewerkt. Eigenlijk wilt u lekker in bad blijven, afdouchen en dan relaxen!
De tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee goed bemeten slaapkamers waarvan één van de kamers is voorzien van een luxe dakkapel van meer dan 4 meter. Dus alle ruimte voor kinderen of een extra thuiswerkkamer. Dus ook als u thuis wilt of moet werken is er ruimte genoeg voor u. Uiteraard zijn ook deze kamers goed afgewerkt en op uw eigen kleuren na direct klaar om heerlijk in te slapen! Ook op deze tweede verdieping, leent zich een aparte hoek/ruimte in de gang voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast beschikt de woning vanaf de tweede verdieping ook over een vliering met toegankelijke uitklapbare stabiele trap.
Last but not least, alle ramen van de volledige eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een elektrisch rolluik systeem.
Het buitenleven:
En wat voor een buitenleven! Zon, aangrenzende overkapping en schuur, eigen “buitenbar” in de tuin en meer dan genoeg ruimte voor een lange tafel en een lounge set. Relaxen is hier genieten aan de lange tafel met familie of vrienden en tot laat in de tuin genieten in de lounge sets. Ook de eigen “buitenbar” is natuurlijk een leuke extra. Buitenleven is, na een dag hard werken, lekker thuiskomen en genieten in de avondzon. Hier kan het! In de avond is de woning buiten en rondom sfeervol omgeven door kwalitatieve in-lite verlichting en voor de liefhebbers een prachtige groene tuin.
Tot slot:
Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande twee-onder-een-kapwoning, top onderhouden, luxe en een goede buiten- en directe leefomgeving?
Dan is de Hemelboog Binnen 45 zeker uw aandacht waard. Ook het treinstation, de randwegen naar Alkmaar en Amsterdam zijn op korte afstand!
Wees welkom en visualiseer/verwezenlijk uw droomwens.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Bijzonderheden:
· Bouwjaar: 2011
· Woonoppervlakte: circa 146 m²
· Gebouw gebonden buitenruimte: circa 44 m²
· Inhoud: circa 537 mᵌ
· Volledig geïsoleerd
· CV-Ketel: 2015
· 12 zonnepanelen 2012/2013
· Energielabel A
